【本報訊】近期豪宅市道火熱，投資者憧憬賣地好消息，於拍賣前夕紛紛入市，單昨天一手市場錄得3宗大手成交，二手買賣也見活躍，半山豪宅錄得多宗買賣。本月頭10天，港島區售價逾1000萬元的豪宅賣買，超過100宗，總值逾20億元。
美聯住宅部行政總裁陳坤興表示，一名南區投資者斥資逾9500萬元，購入貝沙灣兩個優質單位，包括7座49樓複式及同座48樓相連單位，呎價分別1.3萬及1.2萬元。
印尼財團DeMonsa繼日前斥資1億元，購入西灣河嘉亨灣10伙後，昨日加碼擲半億多購入5伙，分布於3座中層C及D室，平均呎價7800元。利嘉閣董事廖偉強表示，DeMonsa看好本港經濟及樓市前景，先後掃入15伙，作長線收租。
一名半山區投資者也趁兩幅九龍地皮拍賣前夕，率先向發展商購入九龍塘畢架山一號兩個位於15座低層的相連單位，作價3928萬元，呎價10302元。
豪宅交投於過去一個多月異常暢旺，尤其一手貨，頻頻錄得大手成交，造價更屢創新高。
單是貝沙灣及嘉亨灣，大手成交不下十數宗，名人投資者如梁安琪、黎汝遠、玩具城鄭氏等，已先後掃貨。
除大手成交外，呎價新高同樣震撼市場，如本月初以超過2.8萬元沽出的中半山BranksomeCrest全層，突破97年同區分層造價，個別洋房或複式，造價也陸續超越每呎2萬元，包括薄扶林貝沙灣洋房、山頂歌賦山道28號及淺水灣道56號等。
美聯物業研究部訪問833名有意購入700萬元以上豪宅的準買家，近八成認為樓價於未來一年會上升，山頂及南區物業為投資首選。陳坤興預期，樓價於第四季上升一成，成交量有機會突破首季逾1000宗紀錄。