【本報訊】賣地在即，過去兩天已有買家偷步入市，其中西灣河嘉亨灣，便有投資者於賣地前，斥逾1.5億元，購逾30伙。其他發展商則惜售單位，深井碧堤半島二期周末只推2層，計劃賣地後加價。過去兩天新盤共錄得172宗成交，較前周增加7.5%。
恒基地產（012）嘉亨灣過去兩日獲投資者大手掃貨，合共有60宗成交。利嘉閣地產執行董事廖偉強透露，一名中港商人落實以逾1.5億元購30伙，物業日前亦獲另一投資者，斥1億元購入10伙。
雖然有買家趁賣地前偷步掃貨，但發展商普遍認為賣地後樓市有上升條件，九龍倉（004）置業發展董事黃光耀表示，碧堤半島二期過去兩天只推出第2座56及57樓16個單位，呎價3800至4500元。他指出，碧堤二期今年推出的第2及5座，只餘下120伙，賣地後便會研究加價，幅度5至8%。
另外，薄扶林貝沙灣南灣上周五推出新一批單位，盈科大衍（432）營業及市務總監顏金施表示，過去3天已售出逾60戶，平均呎價9000元，套現7.5億元，超過預期目標，若明天賣地成績理想，南灣便會封盤。
她指出，將保留200個分層及9間洋房明年才出售，屆時分層呎價將會達1.1萬元。昨日售出的單位，如7座高層A室1540方呎，獲證券界人士以1545.8萬元購入，呎價10038元。利嘉閣廖偉強以約1400萬元，購入7座高層A室。
至於俊和集團牛池灣清水灣道8號，昨日繼續封盤。恒隆地產（101）的長沙灣碧海藍天，周六再售出兩層後，昨日暫停發售。