樓市精點

樓市精點

君逸山2宗獲利轉手
▲何文田君逸山錄得兩宗二手成交。美聯鄭卓帆表示,中層E室,653方呎,作價316萬元,每呎4839元,原業主持貨僅兩個月賺28.8萬元。另中層C室,656方呎,成交價365萬元,每呎5564元,原業主賺37.7萬元。
▲香港置業葉展鈞表示,何文田君頤峰8座中層B室,1416方呎,剛以883萬元易手,呎價6236元,創同類單位新高。原業主持貨僅半年賺75萬元。
▲長沙灣昇悅居錄得獲利成交。香港置業黃永忠表示,8座中層F室,886方呎,剛以323萬元易手,呎價3646元,原業主於今年4月以305萬元購入,持貨半年賺18萬元。

翠豐臺短炒賺11萬
▲荃灣翠豐臺剛錄得短炒成交。利嘉閣黎鉅豪說,1座高層G室,580方呎,作價170萬元,每呎2931元,原業主上月底以159萬元購入後隨即放售,數日即獲承接,獲利11萬元。
▲中原謝家哲表示,西半山寶翠園1座高層F室,1597方呎,獲外籍夫婦以995萬元購入,呎價6230元,買家原為租客,因應樓市轉趨活躍,加快入市步伐。

御花園單日賣出5座
▲美聯徐建麟表示,西貢御花園昨天單日售出5座洋房,發展商套現3000萬元。買家包括香港科技大學教授,斥資544萬元購入1座,呎價2750元,另有投資者以1130萬元購入兩座,每呎2750至3000元。
▲利嘉閣楊浩賢表示,沙田第一城29座高層F室,562方呎,成交價178萬元,呎價3167元,較市價高6%,買家原出價168萬元,業主反價至180萬元,最終以178萬元達成交易。