【本報訊】隨着市場普遍預期賣地後樓市向好，中資來港買樓投資勢頭更熾熱，除市區大型新盤頻錄得國內豪客大手入市個案外，二手亦受追捧，元朗錦綉花園洋房近日獲中資房地產發展商積極掃貨，過去4日已購入13幢，涉資約4100萬元，初步打算出租作長線投資。
美聯錦綉大道分行郭錦超透露，上述中資買家上周三來港，周四已開始入市，率先購入松濤南路1050方呎屋，成交價350萬元，呎價3333元，其後陸續大手入貨，集中吸納850及1300方呎優質洋房，樓價由290萬至360萬元，全屬市價成交。
據悉，買家選擇吸納錦綉花園洋房，乃看好新界北區小型洋房供應有限，而錦綉花園價格又落後於市價，加上銀碼較細，故選擇賣地前重點出擊。該中資買家認為，錦綉花園價格未來1年半將會上升接近1倍。
郭錦超表示，該中資買家的入貨行動仍在繼續，由於入市目標為屋苑優質貨源，對市況將有更積極的刺激。
本月迄今，包括上述13宗成交在內，錦綉花園已達28宗買賣，平均呎價約3300元，9月份約有50宗成交，平均呎價3054元，估計本月整體成交量及呎價將會有可觀升幅。
至於同區其他屋苑如加州花園及加州豪園，前者近月以細屋成交為主，平均呎價徘徊約3100元，後者呎價則達3600元。