【本報訊】本周二賣地前夕，一手市場顯得平靜，昨日成交量與對上周六相若，只賣出近60個單位，其中西灣河嘉亨灣因再有投資者大手入貨，成為售出最多單位的一手樓盤。
利嘉閣執行董事廖偉強透露，一個由多名南區投資者組成的財團，自98年後便絕迹物業市場。然而，最近對樓市回復信心，昨日以約1億元，購入10個嘉亨灣3座高層C及D室單位，平均呎價約8500元。據市場指出，該盤昨日共售出約16個單位。
深井碧堤半島昨日售出12伙，其發展商九龍倉置業發展董事黃光耀表示，該盤在賣地後擬加價約4%，同時會重推第2座60樓以上逾60個單位，而加幅更達5%至8%。
他說，發展商有見政府貫徹不賤賣土地政策，也明白從此土地得來不易，故極惜售樓盤。他也相信本周賣地成績理想，加上多個發展商蓄勢待發，在賣地後推盤，估計第4季樓價會因而再升一成。
另外，恒隆地產（101）亦採用每次僅推小量單位策略，暗裏推售的長沙灣碧海藍天，昨日只售出第5座4個單位。盈大地產（432）的貝沙灣南灣第7座昨也只售出10個單位。
而俊和集團於日前售出牛池灣清水灣道8號104個單位後，昨日暫停銷售活動，只讓市民參觀示範單位，市場估計發展商是待賣地後才加價重推。
此外，昨日出席一樓市講座的城市大學管理科學系副教授曾淵滄認為，現時樓市走勢向上，加上政府受過去兩次七一遊行的教訓，知道解決負資產是首要任務，控制土地供應可令樓價上升，所以「𠵱家政府好勤力咁去推高樓價」，「因此樓市應該還有排升」，但目前豪宅炒味濃，風險大。