投資者狂掃新貨嘉亨單日套近2億

【本報訊】賣地前夕，樓市氣氛進一步升溫，數個一手盤出現投資者大手掃貨，而且愈買愈多，熱賣情緒高漲。已開售一段時間的西灣河嘉亨灣，昨單日銷售額達1.88億元；俊和集團（711）的牛池灣清水灣道8號，兩日賣出104伙。解封的長沙灣碧海藍天，即有廠家斥3000萬元掃入一層。

廣受投資者追捧的嘉亨灣，利嘉閣執行董事廖偉強透露，一名本地商人，繼日前以7000萬元購入該盤12伙後，昨再斥資1.3億元增購25個高層，平均呎價7000元。

商人1.3億再添25戶
另中原地產營業董事何偉強表示，前晚一名在各區均有投資物業的新界廠家，斥資4320萬元，購入該盤10個6座中高層E及F室，呎價6334元。香港置業區域經理葉明輝也稱，一家經營鋼材的廣州民營企業，日前以1524萬元購入6座2個中層B室，考慮作宿舍或投資之用。
恒基地產（012）營業部總經理林達民表示，該盤過去平均每個月售出近200伙，而單前日便售出超過30個，約值2億元。前晚也有來自江蘇省約40人的民企及官員參觀該盤，並洽購10多伙，涉資逾7000萬元。

碧海廠家購入一層
另外，重售的碧海藍天，市傳一名沙田廠家以3000萬元掃入逾40樓8伙，呎價5400元。恒隆地產（101）市務部助理董事黃為山表示，因應投資者賣地前偷步入市，原封盤的碧海藍天，近日多推兩層。他補充，現已累售10層80伙，套現3億元。他說，賣地前仍會以全層方式出售予投資者。據知，恒隆昨低調加推20樓及40樓，呎價分別4700及5300元。其中20樓全層，已獲預留。

清水灣道8號沽33%
日前開放示範單位的清水灣道8號，俊和集團董事朱明華表示，賣地前開盤是希望「一炮而紅」，首日已沽出64伙，會保留部份賣地後出售。消息指，昨市場再售出5層40伙，過去兩日累售33%。
受一手暢銷刺激，新鴻基地產（016）的油麻地窩打老道8號，今開放現樓示範單位，有機會即場發售餘下逾100伙。