【本報訊】近年積極求地的長江實業（001），除勇於在賣地場舉手外，也陸續為持有的元朗農地與政府洽談換地交易，早前便完成一幅位於元朗錦田路石崗機場附近土地補地價，涉資約2.15億元。
該地皮毗鄰長實早前推售的四季雅苑，可建樓面約21萬方呎，估計可建200多幢獨立屋。由於政府自年初起已抓緊計算補地價準則，而且四季雅苑當時的造價高近3000元，因此，每方呎樓面補價便超過1000元，除較YOHOTown二期高16%外，更較其去年完成的元朗錦上路項目補價高4倍。
至於恒基地產（012）剛完成換地交易的上水吳屋村項目，屬粉嶺上水市地段229號，由恒地獨資發展，可建樓面約15.55萬方呎，每方呎樓面補價高達1086元，較其與爪哇控股（251）合作的另一個吳屋村項目，粉嶺上水市地段189號的補地價，高近30%。
此外，剛完成契約修定補價的個案，包括剛開售的牛池灣清水灣道8號、荃灣爵悅庭、華懋黃竹坑酒店項目等。