【本報訊】受惠於放寬九成半按揭及賣地等消息，美聯物業指出，第三季新界區共有2171宗一手住宅買賣登記，較第二季增加184.2%，佔全港一手住宅43%。
美聯物業董事布少明指出，第三季推出的新盤集中在新界區，包括東涌藍天海岸2座、深井碧堤半島二期等，致令該季一手成交大增，但相對去年同期，則下跌54%。
至於二手方面，第三季只錄得6148宗買賣登記，較第二季少23%。布氏說，主要是由於6月份樓市開始放緩，令7月成交大減，單月只有1796宗，不過，至9月份九成半按揭放寬後，已回升至4283宗。
他指出，新界區的貨尾逐漸被消化，第四季僅推出3058個新貨，買家將流入二手市場；在放寬九成半按揭後，首期不足的年輕上車客，開始追捧細價樓，預計第四季的二手成交，可望增加30%，造價有機會上升15%。