【本報訊】荷蘭國際房地產投資管理香港投資董事周治平表示，荷蘭ING與星資CapitalLand合組的I.P.Property基金，01年首度進軍本港房地產市場後，未來擬動用5億至6億元，吸納本港的甲級商廈或一線商場。而手持的淺水灣南灣御苑，有意於明年拆售。
周治平指出，I.P.Property基金物色的甲級商廈，要求回報有4.5至5.5厘，商場則為5至6厘。至於豪宅雖然租金仍有上升動力，但因幅度落後於售價，拖低回報率，只得1.8至2.5厘，故未擬增持，反而計劃趁勢拆售手上的豪宅。
I.P.Property基金於01年向英皇國際（163）購入南灣御苑2座10伙，其後再增持3伙，涉資共2.2億元。周治平指出，該批單位回報率有4至5厘。