樓市精點

樓市精點

資本策略購美銀
▲資本策略(497)發言人說,金鐘美國銀行中心(圖一)31樓連租約,是由該公司購入,並非主要股東兼非執行董事鍾楚義,雙方只簽訂臨時買賣協議,暫無太多資料可披露,作購價逾9000萬元,13880方呎,每呎6500元,主要以現金支付。

城市花園5宗交投
▲利嘉閣顏偉瀚說,北角城市花園昨天有5宗買賣,其中4座中層A,1368方呎,成交價730萬元,每呎5336元。6座高層D,1368方呎,以800萬元沽出,每呎5848元。
▲中原盧民偉說,西半山輝煌豪園,昨有3宗成交,其中投資者以1823萬元購入高層C及E,1066及1175方呎,每呎8135元。

港景峰炒家掃貨
▲利嘉閣胡柏榮說,九龍投資者一口氣購入3個尖沙嘴港景峰連租約單位,涉資1705萬元,分別是1座779方呎高層F,2座789方呎高層C,及1座1123方呎低層C。
▲世紀21楊官華說,大角嘴港灣豪庭過去4天錄得5宗成交,如499方呎7座中層E,及560方呎6座中層B,成交價同是175萬元,每呎3507及3125元。
▲中原戴錦輝說,旺角花園街127號A交吉地舖連閣樓,1600方呎,獲投資者以2200萬元購入,每呎1.375萬元。

南豐收購遇阻
▲南豐全面收購大角嘴海明閣今日到期,部份業主表明不會出售單位,而基於發展商要百分百收購的原則,故最終可能因未能統一業權,而放棄將該物業拆卸並併入其櫻桃街重建項目內。
▲利嘉閣劉俊傑說,東涌映灣園7座高層H,1201方呎,獲葵涌居屋客以340萬元買入,每呎2831元。
▲美聯吳英傑說,屯門美樂花園3座中層C,787方呎,以120萬元售出,每呎1525元。
▲美聯文得威說,馬鞍山新港城F座高層8室,749方呎,成交價243萬元,每呎3244元。

金獅高價易主
▲中原謝鴻亨說,沙田金獅花園2期B座高層4室,499方呎,賣價89.9萬元,每呎1802元,略高於市價。

悅濤軒按揭優惠
▲長實東涌悅濤軒(圖二)夥拍恒生提供9成按揭,全期利率P減2.775厘,並送按揭保費及首個月供款利息,優惠相等於樓價逾2%。選用此付款安排,可享即供3%折扣。優惠期至本月23日。長實高級營業經理劉啟文說,本周加推第9座8個中高層,呎價3100元。

(圖二)