地產多聲道:信和200萬樓贈善長仁翁

地產多聲道:信和200萬樓贈善長仁翁

地產發展商同代理都不時參與公益活動,信和集團執行董事余惠偉話,喺十月十一至三十日,嚟信和旗下商場,同保良局轄下各服務單位填贊助表格,捐三十八蚊,就可以助養一隻「愛心小鴨」,同獲得一張助養證。
十二月十二號會喺屯門黃金海岸舉行「保良局.信和集團善有善Duck」慈善籌款活動,啲膠鴨仔喺海面飄浮,贏咗嘅鴨仔,助養人可以獲得禮品,若嗰隻係全場唯一嘅「信和金鴨」,助養人就可以得一間價值二百萬嘅住宅,雖然機會渺茫啲,但做善事應該唔介意嘅。至於所得嘅善款,全部捐畀保良局。喺樓市熾熱情況下,信和呢招夠晒矚目。
另外,美聯日前擺慶功宴,順便搞「勾歌籌善款」,籌到八萬零八百蚊畀美聯慈善基金。而世紀21就參加遊艇比賽,為兒童癌病基金籌到三萬蚊。

買樓可坐包機旅行
盈大薄扶林貝沙灣會所又加入新元素,新主題叫做SkyClub,同香港商用飛機公司合作,提供私人飛機服務。一手買家可以獲得積分,憑積分使用由SkyClub安排嘅私人飛機或直升機服務,可以選擇用勞斯萊斯或者跑車接送往機場。SkyClub又可以度身訂做行程,同提供私人客機服務員。
盈大顏金施話,積分多少視乎購買單位類型,例如買一個兩房單位,積分就應該可以夠一個人搭私人飛機一趟;一架機有十個位,要包機就要買多幾個單位。
香港商用飛機銷售及企業發展總監林烈風話,私人飛機航程分五個地區,最近就係台北、華南,最遠就可以去到關島、東京。

廠廈有得炒
樓市大升,就連金融風暴後一直落後大市嘅工業樓價,一樣勁升八成,中原地產李彥樺話,觀塘駱駝漆大廈三期一個高層三千幾呎單位,業主早兩年以一百六十七萬買入,原本只係諗住以二百萬放盤,不過最近有多個客搶住買,結果一間塑膠原料公司以高出八成,即三百萬承接,賺百三萬,回報率拍得住寫字樓同住宅。
早年廠家大部份北移,工廠空置率高企,駱駝漆大廈兩年前呎價跌破六百,淨係建築費都唔止呢個數。

灝景法團要炒管理公司
近排接連出現風波嘅青衣灝景灣(圖四),大廈業主立案法團噚日登咗個廣告,召開業主大會,表決終止管理公司港基物業嘅合約,只係畀三個月通知期,而唔會畀任何賠償。業主大會會喺本月十七日舉行。
灝景灣八月份爆出採用「綑綁式銷售」嘅固網電訊服務,之後又被發現喺屋苑爆鹹水管事件中失職,唔知係咪咁,搞到業主立案法團要撤換管理公司。

逸樺園賠定賺多啲
樓價持續升,部份業主賣出單位後,倘有客肯出更高價洽購,不少會賠定再售,呢類個案近排多咗。港置執行董事李志成話,鰂魚涌逸樺園二座高層A室,面積一千零三十四呎,原本以六百七十八萬達成協議出售,但因有買家出更高價洽購,業主賠定再賣,結果以七百四十八萬成交,賺多幾十萬。
個單位一手購入價係五百七十七萬,一年唔夠,升值一百七十一萬,有近三成利潤,認真唔錯。樓價再咁升法,相信呢啲賠定再賣嘅個案,肯定陸續有來。

君頤峰車隊24小時候命
住得豪宅,通常都有一兩部車,但有時唔同場合,需要唔同款嘅車,用開嘅未必啱,𠵱家有辦法嘞,因為何文田君頤峰管理公司富城集團,同租車公司Hertz合作,提供車隊租賃服務,有多款車可揀,想包埋司機又得,重係二十四小時,隨時打個熱線電話就得。租車費用包埋架車嘅保險同維修服務費,設想周到。
若住戶入埋Hertz#1Club,去到全球七千個地區,可以有租車同酒店等優惠,入會重係免費㖭。

維港灣業主救海景
當大角嘴海輝道接連有新盤興建或入伙,好似凱帆軒入伙無耐、浪澄灣又拆晒棚、信和個盤又起到如火如荼,作為維港灣業主,眼見西面嘅維港海景正不斷被蠶食,都咪話唔心噏。最近就有業主申請想將𠵱家海輝道僅餘嘅一幅、係信和樓盤同浪澄灣中間嘅空地,改做公園或休憩用地,等佢哋可以留番「一扇門」嘅海景都好吖。
但呢幅地值成三十億,隨時會放喺出年嘅勾地表內。𠵱家樓價好似坐飛機咁升,發展商都用麵包價搶麵粉,政府會唔會順應民意呢?大家心中有數!
蘭西
電郵地址:[email protected]

SkyClub提供飛機同直升機畀業主享用。

駱駝漆大廈業主轉轉手就賺咗百三萬。

(圖四)

逸樺園一年升值三成。

租車之餘又可租埋司機,更顯身價。