【本報訊】下周賣地前夕，大額成交頻生。盈科大衍（432）今年擬發售9間的薄扶林貝沙灣洋房，昨率先賣出2間，共套現2億。18號董事屋以1.2億元落實售出，呎價逾2萬元，市傳買家為賭王何鴻燊四太太梁安琪或有關人士。同時市場消息又指出，16號屋昨日以8638萬元售出，呎價逾1.6萬元。
盈大營業及市務總監顏金施表示，貝沙灣18號董事屋，實用面積5913方呎，落實以1.2億元售出，呎價20294元，花園6880方呎，為18幢洋房中，花園面積最大，並設有私家泳池。
市傳買家為近期積極吸納投資物業的梁安琪或有關人士，據了解，她早前曾購入貝沙灣南灣的分層單位作投資。
購入16號屋的買家，傳為一金融界人士，洋房5232方呎，連5400方呎天台及花園，呎價16510元，據了解，該名買家早前曾購入貝沙灣一期作投資。
另外，市場消息指，貝沙灣17號屋，也獲準買家出價至8700萬元，洋房面積5232方呎，呎價達16628元。
至於貝沙灣分層單位，配合將推出南灣第7至9座，售樓處設有全新示範單位，並在昨晚突然開放。顏金施表示，昨晚主要開放示範單位予4間代理行參觀，據知有準買家到場，7座19C單位更以呎價8000元沽出。。
另外，同樣受投資者追捧的西灣河嘉亨灣，利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，該盤昨獲中港商人大手斥資約7000萬元，購入12伙作投資。
據知，購入單位分布在第2座D、E室，以及第6座A及E室，面積由692至934方呎，平均呎價約6600元，除4伙為3房單位外，其餘8伙為2房單位。該投資者打算作長線收租，預計租金回報率逾5厘。
