樓市精點

樓市精點

禮頓山四年升值42%
▲中原曾永生表示,跑馬地禮頓山7座中層B室,1911方呎,剛以2280萬元易手,呎價11931元。原業主於○○年底以1610萬元一手買入,持貨4年獲利670萬元,升值42%。
▲中原盧鏡雄表示,鴨利洲海怡半島22座低層G室,1097方呎,獲投資者以360萬元購入,呎價3282元。同屋苑8座低層G室,918方呎,355萬元,呎價3867元。

何山一年賺271萬
▲利嘉閣林松偉表示,市道旺,投資者出貨套現獲利。何文田山道1號(圖)高層C室,1301方呎,剛以998萬元售出,呎價7671元。原業主去年727萬元購入,獲利271萬元。

港景峰收租客入市
▲中原孫耀祖表示,投資者看好樓市前景,以415萬元購入尖沙嘴港景峰一連租約單位,作長線投資,單位為1座中層F室,772方呎,呎價5376元。
▲利嘉閣張向榮表示,紅磡都會軒1座中層11號室,620方呎,以290萬元售出,呎價4677元。原業主去年初以261萬元購入,獲利29萬元。

愉城高價成交
▲美聯梁仲維表示,荃灣愉景新城錄得高價成交,1座高層F室,805方呎,269萬元易手,呎價3342元。
▲利嘉閣林志華表示,過去的周六日,元朗YOHOTown錄得17宗二手成交,2座中層H室,684方呎,208萬元成交,呎價3041元。原業主今年1月以157萬元購入,8個月賺51萬元。

栢濤灣開齋
▲美聯徐建麟表示,長實的西貢栢濤灣,近月陸續將租約屆滿單位轉租為售,首個成功售出的為高層D室,2636方呎,剛以1560萬元成交,呎價5918元。
▲美聯李麗嫦表示,葵涌華寶工業大廈地下A室,6250方呎,以約500萬元沽,出呎800元,現由汽車公司承租,回報率約9.6厘。