【本報訊】華潤集團落實以13.3億元，售出中環皇后大道中92號建築中商業地盤，暫為下半年最大交易，市傳買家為老牌物業發展兼投資公司裕泰興。
戴德梁行公布，一本地長線投資者以13.3億元，向華潤集團購入皇后大道中92至94號，前僑商大廈舊址地皮連上蓋建築，物業已完成地基，預計於06年底前建成一幢28層商廈，地庫至3樓為商場，樓上為寫字樓，總樓面約18.6萬方呎，每方呎約7151元。
戴德梁行投資部董事葉國平拒絕透露買家身份。他說，上述地盤約1.02萬方呎，地積比率15倍，由於發展商承諾興建行人天橋，接駁半山行人電梯及中環街市，故獲額外增加地積比率，可建總樓面增加約3萬方呎，至18.6萬方呎。
他說，物業落成後，地舖面向皇后大道中、閣麟街及士丹利街，呎租可高逾100元，樓上的商場及寫字樓租金，每呎料逾20元，估計回報率相當可觀。
有關交易是繼96年希慎集團（014）以36.4億元，購入娛樂行以來，中環最大宗全幢商廈成交，亦是今年最大單一物業成交。