深圳兩地皮本月拍賣

【本報訊】深圳本月將有兩幅商住用地拍賣，分別位於龍崗及寶安區，業界料共值2.23億至2.35億元（人民幣，下同）。

料共值逾2億人民幣
價值較高的一幅地皮，位於龍崗區布吉鎮阪雪崗工業區，編號G03404-0008，面積76.6519萬方呎，可建總樓面99.5670萬方呎，置業國際估計成交價2.1億至2.2億元，樓面呎價211至221元，預計落成後住宅每方呎售價可達557元。置業國際董事總經理姜樹榮表示，拍賣地塊毗鄰深圳萬科去年以9.7億元投得的地皮，適合建低密度別墅、小高層或多層住宅，估計可吸引大型發展商競投。地皮將於10月21日拍賣。
另一幅安排10月9日拍賣的地塊，編號A103-0043，位於寶安區西鄉鎮，屬企業轉讓土地，面積6.7955萬方呎，可建總樓面21.7433萬方呎，住宅佔73.7%，商業佔26.3%。因地塊附近多舊住宅小區及工廠，削弱吸引力，料只能以1300萬至1500萬元售出，樓面呎價60至69元。姜樹榮認為地皮只宜建中檔小高層，落成後每呎售價279元。