【本報訊】九成半按揭推動炒風，有多種優惠提供的一手樓更成為熱炒對象，9月截至28日，土地註冊處錄得的264宗摸貨（完成交易前轉售）登記中，新樓便佔184宗，近70%。
價格無甚變動多時的元朗YOHOTown，更成為「摸貨之王」，共有42宗。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，一手樓摸售獲利比率達96.7%，遠高於二手樓的82.5%。上月15個最多摸貨註冊的屋苑，一手盤佔14個，共214宗，二手僅得荃灣海濱花園能上榜，且只得3宗摸貨。
摸貨登記量最多的屋苑，頭4位都是中價物業，原因與炒賣所需資金較少有關。第5位的貝沙灣豪宅盤，獲利幅度則最大，囊括首5宗，因摸出的單位，大多是在去年樓價較低時購入，今年升市時沽出，如去年10月以1671.8萬元成交的南岸7座高層A室，今年9月以3000萬元成功摸出，獲利1328.2萬元，幅度79.4%。
劉嘉輝認為，自九成半按揭推出後，樓市氣氛轉旺，投資者再度活躍，炒賣個案回增，9月摸貨佔總成交比例4.6%，是連跌4個月後首度回升。