【本報訊】房屋委員會正積極為分拆出售轄下商場及停車場資產上市「做靚盤數」，昨日一次過將二十三個銀行大舖位公開招租，以減低空置率，但這些舖位面積大，部份更位於較偏遠地區的屋邨商場內。有地產代理認為，大型銀行在屋邨市場佔有率幾近飽和，除非能夠吸引一些中小型銀行加入，否則這類大面積的舖位很難租出。
今次招租的二十三個商舖面積由六十至四百八十三平方米不等，月租介乎三萬三千至十一萬五千元，分別位於沙田、大埔、何文田、屯門、天水圍等地區；其中將軍澳彩明商場內，面積一百四十二平方米商舖，三年來一直丟空，以每月約七萬三千元參考租金計算，三年來損失租金已達二百六十三萬元。
銀行、酒樓及超級市場一直是屋邨舖的「大客」，但過去數年經濟不景，很多銀行都寧願「撤走」，或改為設立成本較低、二十四小時運作的櫃員機代替，令銀行舖空置率較高。房委會委員王坤說，唯一出路是將大舖「一分為二」，令租金減低，才可成功租出舖位。
中原地產代理研究部高級經理黃良昇稱，房委會一次過推出數量頗為壯觀的銀行舖，估計是由於銀行財政及業務重整，大型銀行如滙豐、恒生等在屋邨市場佔有率幾近飽和，除非引入星展銀行等中小型銀行加入，即櫃位少、自動櫃員機多，否則這些大面積的舖位很難租出。