【本報訊】樓市轉旺，今日公開發售的深井碧堤半島二期，九龍倉（004）以平均呎價3162元開售首批12個單位，昨公布揀樓次序後，市場錄得20多個籌號放售，籌價5萬至10萬元，未聞成交。市場人士指出，市道暢旺，大型新盤單位供應多，發展商以平價推出小量單位營造買賣氣氛，成為市場焦點，遂出現炒賣籌號情況。
配合買家財務需要，九倉夥拍中國銀行提供零首期付款計劃。由銀行與發展商提供貸款額7.15%現金回贈，金額相等樓價5%。同時，本金可延期還本2年，但使用該按揭計劃，首3年息率為P（優惠利率，5.125厘），其後全期P減2.775厘。
九倉置業董事黃光耀表示，樓市氣氛向好，預期賣地後市況更明朗，買家入市信心未有受加息影響。碧堤二期公開發售12伙，分布於第2座10及16樓，669至1208方呎，最低呎價2748元，最平售價191萬元。
由於發展商開售的第2及5座，尚餘單位不多，首批公開發售單位樓層低，故價錢較平，發展商昨午為1300個入票市民抽籤後，出現20多宗籌號放售，不過未聞成交。
該盤上月已進行三次內購，累售逾650伙，套現24億元。其中，過去兩次內購，開賣前夕均出現炒籌情況。利嘉閣地產執行董事廖偉強指出，市場預期賣地後樓價再現升浪，遂急不及待趁賣地前吸納新盤。發展商以平價推售小量單位，吸引市場注意，進一步推高銷售氣氛。
由於平價單位僅10餘伙，不少後籌準買家預計今日揀樓機會微，昨先購入其餘樓層單位。