【本報訊】下月中賣地成績被視為樓市強心針，港九新界分別有提供過千單位的大型項目，準備賣地後出擊。西環堅尼地城項目、長沙灣碧海藍天及荃灣爵悅庭，合共4422個單位，即將於下月交鋒，勢掀新盤戰幔，市況會轉熱鬧。
多家發展商已預先為10月開賣的新盤作部署，新世界發展（017）營業及市務總監何伍燕榆表示，堅尼地城項目將於下周舉行命名活動，展開樓盤的宣傳活動。她預計，物業售樓紙最快可望於10月底獲批，可配合樓盤開售。
代理已預先收票，美聯物業區域營業董事馮劍釗指出，目前共收到200個預先登記，本票金額5萬元，他指出，除區內用家，亦有不少投資者有興趣，隨時準備入票。
何太表示，由於樓市持續向好，較難訂定物業意向呎價，而目前正參考附近的物業，以及港島區其他項目，如西灣河嘉亨灣造價。
至於附近物業，如寶翠園，平均呎價5600至6600元，單幢樓綠意居，中高層單位呎價則由4700至逾6000元。
堅尼地城項目共提供1182個單位，何太說，暫無意保留部份收租，計劃一次過推出。早前市場消息指，物業獲投資者洽購全部1房單位，但何太指出，市場上的用家對此類單位有需求，不傾向大手出售。
另外，九龍及新界區亦分別有大型項目蓄勢待發，恒隆地產（101）原定第4季才開售的長沙灣碧海藍天，亦提前推出，物業共1616個單位，明日開放示範單位予傳媒參觀，市傳下月發售。
新鴻基地產（016）近期積極宣傳的荃灣爵悅庭，將於同期推出，發展商早前預計，售樓紙可於10月份批出，示範單位工程可於2周內完工，若售樓紙獲批，便會盡快開放。
爵悅庭共提供1624個單位，今年內只會推出其中兩幢，合共870伙。
