【本報訊】盈科大衍（432）主席李澤楷私人持有的山頂歌賦山道28號，全數7座洋房，落實售出3伙，另2座獲預留，可供發售的僅餘最後2座，呎價維持2.1萬至2.3萬元，入場費至少1億元。
歌賦山道28號最近售出的2號屋為示範單位，面積8216方呎，連5975方呎花園及逾1000萬元裝修，作價1.7億元，每方呎20691元。另5及6號屋分別作價1.3億及1.2億元；餘下4座洋房包括面積近1萬方呎的1號屋，料成交價可達2億元。估計7座洋房可套現超過10億元。
盈大行政總裁李智康表示，豪宅供應自明年起大減，市場對豪宅需求增，不少買家購入豪宅作投資用途，旗下薄扶林貝沙灣南灣原定今年只售250伙，由於反應熱烈，保留的50伙也一併推出，至今已全部沽清，最後售出的7座低層單位，以呎價近9000元成交。南灣餘下200伙，預計明年初發售，分層單位每方呎售價至少1萬元。
繼貝沙灣及歌賦山道後，集團將主力重建機樓，首個重建項目詳情將於一兩周後公布。由於機樓佔地不大，只可重建單幢樓，會以精品豪宅為發展路向。