【本報訊】加息後首個周末，新盤銷量稍減，但影響不大，16個新盤共錄得210宗成交，當中深井碧堤半島二期兩天售75伙，佔36%，連同上周五內購，3天共售出227伙，繼續成為市場焦點。但由於碧堤半島二期過去兩天只限量加推，故整體成交量較前周下跌9%。
九龍倉（004）置業發展董事黃光耀指出，昨天碧堤半島二期只加推第2座43、45及46樓，呎價4100至4200元。物業計劃只推出第2及5座850個單位，目前已累售630伙，佔74%，套現逾23億元，平均呎價3700至3800元。
60樓以上的特色單位會待賣地後才解封，可出售的單位只餘下約120個，黃氏說，暫無意加推全新座數，下月1日公開發售後，將會加價3至5%，呎價達4200至4300元。內購餘下的入票登記，將撥作公開發售，現已累收1450個登記。
他又透露，早前有新加坡資金有意洽購1座全幢，作收租用途，發展商意向呎價5000元，涉資20億元，不過成交機會不大。對於由致生馮氏家族持有，將於本周四截標的荃灣油柑頭地皮，黃氏表示，集團正研究中。
另外，長江實業（001）東涌悅濤軒兩天累售20伙，套現逾6000萬元，呎價2800至3300元。長實高級營業經理郭子威表示，臨近十．一黃金周，昨日已率先招待兩批，分別來自北京及天津的民企自由行人士睇樓，為數80人，當中15名表示有興趣入市。
其他新盤，地產代理表示，青衣藍澄灣上周末新增九成半按揭，二按首年免息供，兩天共售出6個單位，平均每呎3400至3500元，由於銷售理想，發展商昨午已取消有關優惠，貨尾只餘6個。
上周加價的鴨脷洲深灣軒，兩日只售出3個單位，加價前的周末售出15個，銷情明顯放緩。