九龍站上蓋新盤供應雖然多,不過頂層複式一類特色單位,盤源始終有限,尤其向維港的單位,居高臨下,享煙花海景及對岸中區景致,盡顯氣派,身價亦不菲,呎價動輒1萬元以上,面積2000餘方呎的單位,入場費至少2000萬元。
尖沙嘴漾日居是九龍站首個落成的住宅樓盤,複式單位數量最多,不過只有兩座可以側望維港,其餘以內園及西區少海景為主,現時屋苑全數5個複式放盤,只有今次介紹單位,可以側望維港兩岸景致。
漾日居複式單位,鑽石廳及方廳各佔一半,放盤單位屬後者,間隔較實用,較受歡迎。下層長方形大廳以玻璃趟門三分為客廳、偏廳及飯廳,各部份空間合理,不覺侷促。約300方呎的平台花園,與飯廳及偏廳貫通,市區物業罕有。上層設3房,其中套房幾佔半層樓面,面積達400方呎,大型的浴室連衣帽間,份外豪華。
美聯陳耀明表示,漾日居複式單位最新成交追溯至今年3月份,7座複式E室,望內園景,2555方呎,作價1830萬元,每呎7162元。
記者:蔡家儀
攝影:謝榮耀