【本報訊】本港加息後開售的新盤，深井碧堤半島二期，發展商昨晚第二輪內購，推售首批40伙，即供呎價3388元，定價較上周五首輪內購呎價2948元提高15%。首批連三度加推共152伙，於兩小時內沽清。業界指出，整體經濟及樓價處於升軌，儘管加息，市民置業信心未見受阻礙。
九龍倉（004）上周五推售碧堤二期第5座後，60樓以下單位迅速沽清，昨晚二輪內購，推出第2座。首批40伙分布11、17及23、29及35樓，最平單位194.7萬元（即供價，下同），最低呎價2800元。
九倉置業董事黃光耀表示，該盤昨晚8時開售，半小時內售出首批，其後加推40伙，平均呎價3456元，較首批3388元加價2%；至於第二及三批加推單位，呎價為3518及3628元，累積加幅7%。首批單位因樓層較高，呎價較上周五內購第一批高出15%。
他指出，由於第2座坐向及景觀較佳，定價遂較第5座高。該盤將採取分段加推加價方式發售，每賣出30至40伙，加價2至3%，希望整體呎價達4200元。物業本月內數度內購，至昨晚累售約550伙，佔整個項目1614伙的34%。
黃光耀說，經濟及就業情況改善，加息未有影響市民入市信心。因應樓價呈升軌，發展商改以惜貨策略賣樓，善價而沽。該盤昨晚限量發售第2座40樓以下150伙，套現5.5億至6億元。開賣前錄得1600張入票，深井現址的售樓處，昨晚堆滿等候揀樓人士，場面熱鬧。
代理表示，部份揀樓次序較後買家，心急選購單位，不惜以買籌方式購入前籌揀選心水單位，市場昨錄得超過5宗籌號成交，籌價由3萬至7萬元，放售籌號普遍為100號以內。