恒地主席李兆基昨日高呼發展商即將「唔夠地用」，若政府不增加土地供應，勢令樓市供求失衡。這是繼新地副主席郭炳江前日要求政府增加勾地表內地皮，及彈性處理勾地價後，另一大地產商開腔要求政府增加土地供應。
李兆基呼籲「政府應該提供多啲土地先得，就嚟唔夠地用」。對於郭炳江指政府不彈性處理土地供應，08年樓市將出現斷層的言論，他回應說：「樓宇供應可能少啲，因為唔夠原料；原料少就要提高，供求先能夠平衡。」
被問及政府要求的勾地價及補地價是否過高，李兆基認為勾地價不能反映地皮真正價值，最重要是拍賣時的成交價，況且「勾地價高可以唔勾」。至於補地價，他認為政府與發展商應各自讓步，「初頭政府開價高，慢慢嚟，佢減啲，我哋又加啲，到時可能傾得成。」他又說樓市已見復甦，對後市樂觀。
前日，郭炳江在新地業績記者會上提出，會與地產建設商會會員溝通，取得共識後，以商會名義向政府反映增加土地供應的要求；甚至會以新地名義「上書」房屋及規劃地政局局長孫明揚。
地產建設商會則表示，留意到有會員要求開會討論土地供應問題，但暫時未定會期。
面對發展商開腔「求地」，房屋及規劃地政局發言人向本報表示，政府在今年初決定勾地表的時候，已考慮市場需要，為保持政策穩定，無意在年中修訂。他又稱透過今年的勾地拍賣，已肯定07年後落成單位數量增加5350個，該局亦計劃定期公布落成量預測，增加市場透明度。
對於發展商因「餓地」而以高價搶地，美林證券指出「若歷史正在重複，發展商過份積極吸納土地，永遠不是好預兆。」原因是市場供應一向都是在充足與缺乏的情況下不斷循環。該行又稱政府仍處於財赤，出售土地是解決辦法之一，加上兩鐵批出的土地，相信05至06年度市場會有足夠土地供應。