碧堤2座公開發售呎價3162

【本報訊】深井碧堤半島二期今晚第2座內購，成為加息後首個開售新盤。針對息口上升，九龍倉（004）夥拍渣打銀行提供低息計劃，減低置業人士對加息的憂慮。同時宣布，首批12個公開發售單位，即供呎價3162元，於十．一國慶日發售，定價較第5座首批內購呎價2948元調高7.3%。

九倉置業董事黃光耀表示，公開發售單位，分布第2座10及16樓，最低呎價2749元，售價由191.8萬至439.8萬元，黃光耀指出，扣除第2座坐向較佳因素，低層加價幅度約2%。

今晚可內購160單位
扣除公開發售單位及早前售出予員工單位後，今晚第2座約150至160伙可發售，內購價將以第2座公開發售定價作參考。

新按揭法減加息影響
該盤上周五進行第5座首輪內購，18伙平均呎價2948元，其後一度加推加價，40樓高層每呎達4000元。
九倉繼夥拍東亞銀行設定息付款後，該盤昨聯同渣打銀行提供首2年P（優惠利率，5.125厘）減3.38厘按揭計劃，其後全期P減2.775厘。首2年可延期還本，同時可獲首2年樓價20%二按免息供，其後P加1.75厘。計劃較東亞提供的樓按可多省近1.6萬元。黃光耀指出，有關低息計劃可紓緩買家加息壓力。
而信和集團營業部總經理韓家輝則指出，銀行「水浸」，資金充裕，遂迎合市場需要提供低息計劃搶客，減除加息產生的負面影響。
新世界發展（017）營業及市務總監何伍燕榆表示，集團會與銀行研究，為旗下樓盤提供新的按揭產品，如定息按揭等。