▲中原李百堅表示,漢國置業標售兩個市區舖位,共值約1.2億元,包括銅鑼灣渣甸街47號采怡商場1至2樓,約1.16萬方呎,市值約4000萬,佐敦白加士街98號金威廣場地下2至10號舖,6649方呎,市值約8000萬元,10月15日截標。
▲美聯梁文輝表示,鴨脷洲海怡半島13座高層G室,938方呎,成交價410萬元,每呎4371元。屋苑本月至今錄得40宗成交,打破3月份高位,買家當中佔兩成為投資者,呎價較上月升4%。
▲東半山蔚豪苑錄得呎價逾1萬元成交,創97年後新高。美聯何璦麟表示,A座高層2室,1993方呎,剛以2000萬元易手,呎價10035元。原業主於00年以1730萬元購入,持貨4年賺270萬元。
▲跑馬地樂陶苑A座高層1室,2406方呎,成交價1860萬元,呎價7731元。原業主於99年以2035萬元買入,蝕175萬元。
▲美聯曾志光表示,鰂魚涌太古城9月份至今錄得74宗成交,當中包括14宗連租約個案,回報率由4.3至5厘。其中金楓閣高層G室,1137方呎,成交價670萬元,每呎5893元,回報率5厘。
▲兆安地產李太剛以4430萬元,連租約售出佐敦道24A至26號地下B、C舖,約1400方呎,呎價約3.16萬元,回報率約4.7厘。據悉,李太去年9月以2280萬元購入該舖,一年升值94%。
▲香港置業蔡瑞揚表示,觀塘麗港城本月暫有35宗成交,較上月同期增30%,平均呎價3100元,同升5%。日前成交的18座G室,面積639方呎,成交價188萬元,呎價2942元。
▲香港置業張國鋒說,將軍澳蔚藍灣畔5座低層A室,面積981方呎,原業主本以300萬元售出,但卻賠定再售,最後以330萬元售出,呎價3364元。該盤本月暫錄得25宗二手樓花成交,較上月升1倍。
▲香港置業梁家華指,將軍澳中心本月至今已錄得130宗二手成交,較上月同期增20%,平均呎價約3300至3500元,較上月升10%。日前成交的3座高層A室,面積617方呎,成交價218萬元,呎價3533元。原業主02年以200.9萬元一手購入,賺17.1萬元。
▲中原洪篤照表示,東涌海堤灣畔本月至今有22宗成交,較上月同期增近三成,當中不少是投資者入市,如1座高層C室,面積737方呎,由投資者以238萬元購入,呎價3229元。
▲中原梁世紅透露,馬鞍山新港城四期J座高層6室,面積496方呎,成交價154萬元,呎價3105元,由上車客購入。該屋苑本月至今錄得超過30宗成交,平均呎價3000元,而馬鞍山整區則有120宗成交。