【本報訊】本港利率有機會跟隨美國上調，發展商隨即作出應變，夥拍銀行提供定息按揭計劃，抵銷加息壓力，免向好的樓市受衝擊。九龍倉（004）發售中的深井碧堤半島二期，昨日宣布夥東亞銀行提供首年1.08厘定息；長江實業（001）的東涌悅濤軒，隨後亦加入定息行列，與經絡集團以略低息率，首年1.06厘，爭取市場注意力。
九倉置業董事黃光耀表示，若本港跟隨加息，料介乎八分一至四分一厘，加幅輕微，對買家供款影響不大，是次提供的定息計劃，可消除買家對加息憂慮。
東亞銀行向碧堤半島二期買家提供首年1.08厘定息樓按計劃，其後全期P（優惠利率，5厘）減2.775厘，按揭成數由樓價70至95%，可延期還本3年，首年節省利息，相當於樓價1.2%，優惠期至本月底。
另外，九倉本周加推碧堤二期第2座，今日截票，昨累收逾1300票。發展商強調，年內維持出售800伙計劃。透過中原地產購入2座，獲贈皮具禮券，名額6個，總值16.8萬元。
一直以碧堤半島二期為競爭目標的悅濤軒，亦夥拍經絡集團，迎合深井及青山公路沿線居民，推出九成半定息按揭計劃。首年定息為1.06厘，其後全期P減2.75厘，年期最長30年，並提供60天成交期。長實高級營業經理郭子威說，發展商補貼利息支出，相等於樓價近1%，而深井及青山公路沿線的買家，同時可獲4%折扣。
他又說，近期悅濤軒的買家，佔三成來自深井及青山公路沿線業主，該類買家周末可優先認購。他指出，現時尚有100多伙待售，呎價約3000元。