【本報訊】美國明日（周三）凌晨公布議息結果，對利率敏感的地產股昨日先行借勢調整，地產股分類指數收市跌128.47或0.75%，跑輸大市，並拖累恒生指數下跌。恒指收市報13221.33，跌3.6，成交額180.17億元。即月期指收市報13235點，高水14點，成交合約2.06萬張。
主要地產股中只有明日公布業績的信和置業（083）股價靠穩，收市報6元，無升跌；長江實業（001）、新鴻基地產（016）及恒基地產（012），依次跌1.08%、0.66%及0.52%，收報68.5元、75.75元及38.1元。
不過，地產分析員仍看好地產股及樓市，麥格里自年初調低地產股評級後，已在8月底開始上調評級，首選仍為長實及新地，又將信置及新世界發展（017）的投資評級上調至「跑贏大市」。該行高級分析員李智穎預期，未來兩年樓價會上升35%至40%，但相信現時至年底，樓價急升機會不大，估計只會再升2%至5%。她又稱，由於現時最多土地儲備的發展商，其土儲不足4年發展，發展商推盤策略不會過急，預期到明年中，市場將出現供應短缺。
近年樓市由豪宅成交帶動，但李智穎表示，由於部份豪宅樓價已升越97年水平，故未來兩年升幅將不及一般住宅，但不排除個別豪宅獲買家垂青，可創出呎價新高。至於住宅租金方面，由於有滯後影響，故相信到06年才大幅向上，但預期未來12個月，仍有10%至12%增長。
另外，聯交所接獲有關恒都集團（725）的懷疑「烏龍盤」交易報告，該股下午3時23分，有1宗以2.6元成交的交易，合共涉及2萬股或5.2萬元。恒都收報0.32元，無升跌。