樓市精點

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貝沙灣一年升值53%
▲中原顧沛德稱,一名美籍華僑剛以1180萬元,沽出薄扶林貝沙灣一期8座高層A,1688方呎,一年間獲利407萬元,物業升值53%。
▲博富臨置業宣布,以2450萬元出售淺水灣道65號松苑1伙連車位予獨立第三者。物業面積約2250方呎,集團01年11月以1583.7萬元購入,主要作收租用途。
▲中原唐詠勤說,一名深井碧堤半島二期向隅客,剛斥333萬元購入西灣河嘉亨灣二手單位,5座中低層G室,676方呎,呎價4926元。原業主以304萬購入,獲利29萬元。

逸意居半價沽出
▲美聯袁柏文表示,鰂魚涌逸意居2座低層E室,811方呎,放盤3日即以450萬元成交,呎價5549元。原業主97年以875萬元購入,蝕425萬元,貶值48.6%。
▲中原張光耀指出,鰂魚涌太古城雅蓮閣高層H室,1237方呎,剛以765萬元成交,呎價6184元。
▲華信地產財務宣布,斥資5230萬元,購入尖沙嘴新港中心2座4樓406至410室,面積約11811方呎,呎價4428元。
▲港置張國鋒表示,將軍澳新寶城3座中層E室,面積603方呎,以166.5萬元成交,呎價2761元。原業主蝕42.8萬元。
▲利嘉閣劉俊傑稱,東涌海堤灣畔2座中層G室,面積1126方呎,成交價288.8萬元,呎價2565元。原業主一年間獲利85.8萬元。

愉景新城蝕254萬易手
▲荃灣愉景新城7座高層A室,面積808方呎,成交價320萬元,呎價3960元,美聯梁仲維表示,創本年新高。原業主98年購入,損失254萬元。