花旗銀行重新部署按揭業務後正式投入市場，推出4類按揭產品，包括市場常見與最優惠利率（P）掛鈎產品，可低至P減2.7厘。花旗銀行香港首席營運總監盧韋柏表示，樓按息率將「貼市」，但無意「鬥價錢」，服務推出初期反應較預期理想。
香港樓市自回歸後疲莫能興，負資產個案持續攀升，至03年第2季創下10萬個的紀錄，之後隨着樓價上升，負資產問題也逐漸改善，今年第2季降至2.8萬多宗。盧韋柏接受訪問時指出，現時重投樓按市場，除因市道及負資產問題明顯好轉外，還考慮到樓市未來穩定及健康地增長，而房屋政策也有利樓市發展。
根據花旗最新的調查顯示，香港擁有百萬元流動資產的人數，較去年減少約2萬個，最主要是這些人士動用流動資金入市，使流動資產減少，反映其目標客戶群對樓按實有需要。
盧氏多次重申，花旗雖然以市場價格提供按揭，但無以「鬥價錢」，並希望保持罰息期內盡量不蝕錢的原則。該行重新發展按揭，只是完善產品和服務配套，做到一站式服務，故盡量推出多元化產品供客戶選擇。
現時，花旗提供的樓按產品有4種：一是常見的P減產品，約P減2.7厘；二是按揭智慳息；三是銀行同業拆息加80點子，之後P減2.7厘；四是現金回贈7.5%，首年P，之後P減2.7厘。迄今為止，以首兩款產品最受歡迎，尤其是按揭智慳息，花旗在暫停按揭業務前不久推出時，已是重點產品，特色是配合流動資金較充裕的客戶。
被問及樓按組合的增長及規模目標時，他未有透露具體數字，只說「維持樓按組合是一個問題，但是若市場沒有這個需要，則花旗仍可選擇離開這個市場，花旗銀行在某些國家也沒有樓按業務」。兩年多前停止樓按後，花旗樓按組合萎縮。該行環球個人銀行服務香港及門區總經理馬立衡7月接受訪問時透露，該行佔樓按市場約2%，即組合規模約100億元。盧氏說，樓按組合仍然健康及有盈利，平均按揭金額與市場相若，市場數字為150萬元。
本報記者