高速發展的深圳，引來尋找機會的各省精英，造就不少年輕又較自我的白領階層，喜歡擁有自己的居住空間，帶起了深圳細單位的發展，也吸引投資者置業收租，特別在商業中心區的羅湖，近年細單位成交不斷增加。天俊企業瞄準此趨勢，其位於東門南路的天俊CEPA時代，便以細單位主打，買家七成是內地或香港投資客。
發展商也洞悉此樓盤會受投資客及年輕白領階層歡迎，為免他們收樓後為裝修費心，所有單位都連裝修，有別於內地常見的毛坯房。例如全屋預裝燈飾、有分體冷氣機及適量家具。廚房則預裝廚櫃、抽油煙機及爐具，浴室齊備各種潔具等。
天俊CEPA時代是一幢商住物業，地下至五樓為八萬方呎的商場，六至十樓則為寫字樓，之上才是住宅。發展商保留商業部份收租或自用，現只出售住宅部份。住宅單位間隔頗為靈活，絕大部份間隔可以拆掉，買家可依照自己意思重新設計。而且，物業雖以一及兩房細碼為主，但相鄰單位隨時可以打通，變身為八百至逾千七方呎的大碼。現時認購單位，發展商更可酌情，免費打通單位。
雖然是單幢樓，稍欠住客設施，但是物業位處羅湖商業中心區及東門購物區，也可彌補不足，而且，附近食肆及娛樂場所林立，更適合喜歡享受五光十色城市生活的年輕一族。
此外，出入也頗為方便，附近有多線巴士，行走東門南路外，將來也有地鐵站在附近，而且樓盤距離文錦渡口岸，只是數分鐘車程，對港人來說，是非常便捷。
記者：林志光
