【本報訊】鷹君集團（041）公布中期業績後，多間證券行昨日發表報告，預期鷹君為改善負債，將積極出售寫字樓，甚至分拆酒店業務。鷹君股價昨日下跌0.65%，收15.4元。
摩根大通指出，鷹君共持有8間酒店，又計劃在內地以朗廷酒店的品牌發展酒店管理業務，由於無意出售酒店，故相信以分拆形式簡化架構，並減低負債，預期酒店業務05年度營業額達20億元。鷹君副主席羅嘉瑞早前承認，正放售尖沙嘴康宏廣場28樓全層。摩根大通估計，除出售康宏，鷹君或會放售朗豪坊部份寫字樓及美國的商廈。
證券界亦關注鷹君租金收入，美林表示，鷹君旗下投資物業包括萬國寶通廣場出租率仍偏低，故調低全年盈利預測5%至4.11億元，但維持「買入」建議，目標價16.6元。高盛證券認為，鷹君未來租金理想，可能因出售資產帶來一次性收益，故將投資評級由「遜於大巿」調升至「大巿同步」，12個月目標價由12.41元增至15元，並調高04年及05年盈利預測3%及1%。