【本報訊】九龍倉（004）今年重頭新盤深井碧堤半島2期，昨晚展開首輪公眾內購。發展商以低於市價一成──即供呎價2948元開賣首批18伙後，即場數度加推，售價按樓層調升。發展商指開賣一個半小時即沽出逾100伙，料將通宵賣樓，成為今年少數需通宵揀樓新盤。另有20多個買家即場將單位放售，普遍加價約10%，少量加幅僅3至4%。該盤開賣前夕，市場錄得約20個放籌，並有數宗成交，最高1萬元，炒賣不成氣候。
九倉置業董事黃光耀表示，昨只推出該盤第5座40樓以下單位發售，可售單位200伙，料全數單位今晚可沽清，套現8億元。發展商指首批18伙低層單位，於晚上8時開賣後，旋即於半小時售出。首度加推的40伙，分布11、17、23、29及35樓，平均即供呎價3217元，較首批調升9%；即供售價由189.9萬至439.5萬元。第二度加推40伙，即供呎價上調至3300元，累積加幅12%。第三度加推40伙，即供呎價3456元。
黃光耀說會按情況分批加推，希望整體平均呎價達4000元水平。買家中，半數選用九成半按揭首2年免息供付款方法。
價目表顯示，35樓中層單位，海景呎價3500元，貼近現時碧堤1期二手同類海景單位3600元造價水平；23樓的2房山景單位，即供呎價2900至3000元，較同類山景單位2600元至3000元造價，高約一成。
接獲逾1600張入票的碧堤半島2期，昨午公布揀樓次序後，市場隨即錄得20多個籌號放售，集中為100號內揀樓次序的前列籌號，叫價普遍1至5萬元。開售前，市場已錄得3宗籌號成交，籌價1萬元（見表）。業內人士指出，該盤首批單位低於市價推出，市場認為有「水位」，遂出現小量炒籌，但情況並不熱烈。
設於深井現址的售樓處，昨傍晚時分已聚集大批代理及準買家等候揀樓，售樓處內一度擠滿數百名辦理揀樓手續買家，場面熱鬧。
