昨日在某證券行中，無意間聽到股民在閒談，其中一西裝友說：「粉強又在大吹地產會勁升，重話會升達6成！」可能筆者放假太久，一時間怎也想不到誰是「粉強」，惟有問一問該西裝友誰是「粉強」？一聽之下才知，哦，「粉強」原來是他。近日多間外資機構紛紛表示本港樓市將會向好，有些朋友更預期今明樓價及地產股將有60%以上的升幅，並指投資者不妨趁地產股批股時，趁低位「執」一些平貨。究竟未來本港樓市是否真的會咁好？筆者真是不大清楚，經歷了早年負資產慘痛經驗，今時今日買樓還是「量力而為」。
筆者總結上一次置業時在timing上的錯誤經驗，得出結論是，切勿在「改朝換代」時作重大投資，尤其是置業。正如在97回歸，董生上場時不要買樓，同時在董生榮休，新人上場接任時，更不要買樓，因為你不會估到「他」有甚麼新政策，好像近日某少爺自當選後，即意氣風發，急不及待地變臉，大唱23條。唉！各位朋友可有後悔投了「他」一票？由此得出結論，就是下次董生榮休，新人上場時，如欲作重大投資時便要小心。
股票市場有一句老生常談的話：「Buyontherumor,sellonthenews」，簡單來講，即趁好消息出貨。不知是否基於此因素，在近日眾多唱好言論下，地產股並沒有進一步大幅飆升，再創高位。至於另一原因，會否是「粉強」大叫投資者趁地產股批股執平貨，反而令投資者醒覺，地產股批股潮將至？
正在撰寫本文期間，國企股開始飆升，恒指亦隨之發力上升，在收市前一小時，恒指由13100水平彈上13210點。雖則如此，但藍籌股的交投並不太大，全日約50餘億元，佔大市總成交約32%，反而國企股才是焦點。
篇幅所限，長話短說，從附圖可見，4400-4500此100點區域是國企指數的強力阻力區，國企股已受制於此區達3個多月，假若短期能藉「四中全會」及人民幣升值消息刺激，突破4500水平，則國企指數應可進一步逼近本年高位。
譚紹興
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