昨先賣全層8伙　呎價4116
碧堤2期今晚員工內購

【本報訊】樓市再度暢旺，投資氣氛轉濃，焦點新盤深井碧堤半島2期，蓄勢於本周五進行公眾內購之際，昨獲投資客以全層方式大手購入高層8伙，涉資3028萬元，平均呎價4116元，成為稍後開售造價指標。九龍倉（004）今晚先推出50伙進行員工內購，公眾內購亦於今晚截止收票，市場料收逾1100張。

碧堤半島2期日前開始接受市場以全層方式洽購後，九龍倉置業董事黃光耀表示，昨日即獲一投資客以3028萬元，買入第5座42樓8伙全層，總面積7356方呎，呎價4116元。

半年禁售期防短炒
為免投資者將單位短線炒賣，發展商特設6個月禁售期，防止炒風。該盤首度落實全層成交，造價為樓盤開賣起指標作用，預期稍後內購呎價，中高層單位介乎4000至4200元。
市傳公眾內購安排本周五進行，今晚截止收票；另方面今晚先推第5座50伙作員工內購。
黃光耀指出，兩幅矚目地皮下月拍賣，成績對後市有指標作用，發展商將留意賣地成績決定銷售策略，樓盤出售到一定數量，不排除會封盤。

刺激1期二手新高
受碧堤2期即將開盤刺激，市場昨錄得碧堤1期高價二手成交。
美聯物業董事布少明表示，碧堤1期第9座高層A室，面積1014方呎，以568萬元售出，呎價5602元，創出該盤二手新高。
不少投資者早已預期新盤將推高二手造價，布少明說8月碧堤半島1期錄得30至40宗二手成交，當中30%為炒家，計劃借碧堤2期聲勢出貨圖利。本月區內二手造價，已較8月升10至15%。