爪哇5.7億購住宅地皮

爪哇5.7億購住宅地皮

【本報訊】爪哇控股(251)昨日公布,該集團旗下新西蘭上市附屬TransTasmanPropertiesLimited(TTP),以5.66億元向建業實業(216)一家附屬公司,購入九龍城舊機場鄰近土地。該土地位於黃大仙蒲崗村道97號,佔地2250平方米。
地皮已劃作住宅及商業發展用途,並獲批興建2.025萬方米住宅樓面、160個車位及1650方米的零售及商業樓面。

物業預期06年落成
該土地發展工程預期明年首季展開及於06年底落成。不過,有關交易須待建業的股東批准後方可作實,預期需時三至四個月。建業及其持有57.83%股權的漢國置業(160),昨日開市前申請停牌,因需公布出售GlobalSuccessHoldings的全部股本及欠負股東貸款的非常重大出售交易。漢國年報披露,有關土地的權益由漢國全資擁有。
漢國董事總經理馮文起接受本報訪問時表示,雖然早前有意自行發展該項目,但考慮到成交價理想,加上貫徹數年前已定下的發展策略,便決定透過轉讓公司方式出售項目,漢國會承擔子公司轉讓前債項。至於出售套回的資金,有意用作增持收租物業。
馮文起稱,漢國在港持有一些優質及可增值投資項目作長線收租,以確保每年有穩定收入。現每年租金收益6000萬至7000萬元,有意擴大收租物業組合,但因目前市場放售的物業,叫價偏高,故近數月都未有買入物業。