炒家趁旺拆售物業換馬

投資者陸續趁市旺拆售物業換馬，大埔及火炭分別有投資者成功拆售去年底及今年初，以低價大手購入的豪宅物業，並計劃將資金再度投入物業市場，個別更先買後賣，換入市區新盤。
中原高級區域聯席董事吳炳深表示，前海洋資訊大股東曾文忠今年2月以近1億元購入10座大埔康樂園洋房，其中作價1400萬元的5街單號屋，3500方呎，連3000方呎花園，剛以1800萬元沽出，呎價5143元，半年間獲利400萬元。

康樂園半年賺400萬
據悉，業主一直物色優質盤，但是否再投資康樂園，暫未有定案。
去年8月以3000萬元大手購入火炭杏苑山莊全數6座洋房的投資者，首度拆售物業，剛以1300萬元售出雙號屋，2245方呎，呎價5791元。利嘉閣沙田豪宅經理郭兆輝表示，杏苑山莊去年以平均呎價約3000元易手，首座拆售升值逾九成。該投資者早前購入土瓜灣傲雲峰及何文田君頤峰各兩伙，資金轉戰市區新盤。