炒家趁旺拆售物業換馬

炒家趁旺拆售物業換馬

投資者陸續趁市旺拆售物業換馬,大埔及火炭分別有投資者成功拆售去年底及今年初,以低價大手購入的豪宅物業,並計劃將資金再度投入物業市場,個別更先買後賣,換入市區新盤。
中原高級區域聯席董事吳炳深表示,前海洋資訊大股東曾文忠今年2月以近1億元購入10座大埔康樂園洋房,其中作價1400萬元的5街單號屋,3500方呎,連3000方呎花園,剛以1800萬元沽出,呎價5143元,半年間獲利400萬元。

康樂園半年賺400萬
據悉,業主一直物色優質盤,但是否再投資康樂園,暫未有定案。
去年8月以3000萬元大手購入火炭杏苑山莊全數6座洋房的投資者,首度拆售物業,剛以1300萬元售出雙號屋,2245方呎,呎價5791元。利嘉閣沙田豪宅經理郭兆輝表示,杏苑山莊去年以平均呎價約3000元易手,首座拆售升值逾九成。該投資者早前購入土瓜灣傲雲峰及何文田君頤峰各兩伙,資金轉戰市區新盤。