九龍城新盤大部份屬單幢樓，普遍面對單位面積細兼配套設施有限的問題，承接力不及大型屋苑，作為九龍城「地膽」的國際集團，深知區內買家需要，無論兩年前發售的學林軒，又或是銷售中的博林軒單幢盤，均有創新獨特的賣點。
以學林軒為例，是當時區內首個增設環保露台的新盤，正好配合政府推廣家居環保概念的熱潮。該盤銷情理想，樓花期已售出超過八成單位，扣除建築成本，單是住宅部份已為集團帶來4000萬元收益。
至於近期推出的博林軒，特別提供區內新盤欠缺的3房單位，專吸換樓客，賣點清晰。
與此同時，又引入豪宅級管理，令不起眼的舊區單幢樓，在用料、間隔及管理服務上，能與大型屋苑媲美，該盤更加添不少新意及主題，建立貴精不貴多的優質形象，爭取買家認同。