十大指標確認樓市升勢

十大指標確認樓市升勢

【本報訊】樓市重現升浪,中原集團主席施永青更羅列十項因素,確認樓市正式踏入第二個升浪。他說反彈力度雖不及去年9月,但買家已不再局限炒家及投資者,用家比率大大提高,顯示升勢已獲確認及將會持續一段時間。
施永青以十項因素支持樓市轉勢看法。1樓市雖經歷5至7月調整期,但期間造價只跌5%,沒有穿底,現重上升浪,一浪高於一浪將成趨勢。
2不只豪宅獨旺,受九成半按揭推動,新界細價樓買賣活躍,形成連鎖反應,推動換樓動力。整體經濟在中央開放3自由行及4CEPA政策,加上5民企自由行下,資源流入本港;連同6取消租管、7經濟數據轉好、8通脹重臨、9政府不賤賣土地、q;負資產遞減等因素,樓市轉勢已獲確認。