鵬里標售中環商廈

鵬里資產管理趁寫字樓市旺減持收租物業，繼早前拆售中環皇后大道中九號全層寫字樓，現再標售中環擺花街43號全幢商廈theWorkst@tion。市場估值約1.1億元，較94年購入價，大幅折讓近五成，10月19日截標。

全幢估值約1.1億元
仲量聯行獲委託連租約標售，物業位於擺花街與荷李活道交界的商廈，全幢26層，99年落成，總樓面約3.8萬方呎，每月租金收益約43萬元。
鵬里94年底以約2.2億元購入該廈，呎價約5800元，現呎租約13元，回報率低於3厘。
地產界人士表示，該廈現市值跌至約1.1億元，每呎約3000元，10年間帳面貶值近1億元。
最近業界看好中區寫字樓後市，預期甲級商廈租金明年可升35%，但鵬里卻不惜大幅蝕讓減持，如97年以每呎逾1.6萬元購入的皇后大道中九號24樓全層，正以每呎約9200至1.02萬元拆售，估計蝕讓近1億元。