港股在13000關口略作整固後,發力再上,升135點,高收13139,創出今個升浪收市新高,上升股(不計認股證)359隻,亦遠比下跌股171隻為多。期指尾段明顯轉強,由原本低水40點升番上接近平水,而國指亦起番30點,重上正方,大市在高位承接力頗強,恒指短期可向13400水平推進。
上月底推介銀建國際(171),當時股價2.05元,噚日去到2.45元,升幅20%,從股價表現看,本周五派中期成績表,相信唔會令投資者失望。銀建歷時半年的大型收集已完成,上周衝破大圓底頸線2.15元阻力,上望目標係3.05元。
美聯物業(1200)調整完又再升過,一浪高過一浪,收2.725元,升5.8%,上月25日推介時,股價2.275元,升幅亦近20%,由於大型收集已完成,短期仍可以3元為獲利目標。
遠東發展(035)在1.8元至1.9元間,牛皮整固大半個月,噚日走勢再度呈強,且成交1843萬股(比上周五大增2倍),顯示調整快完成,若衝破1.9元阻力,短期上升目標指向2.45元。
從周線圖看,由3月開始,遠展形成一個大型頭肩底,上月底破位而上,照度上去,目標亦係2.45元。現水平入市,保守估計短線可獲利近30%,中線更應不止此數。
無論以盈利表現同資產淨值嚟計,遠展呢兩瓣都好煞食。盈利表現大家都心中有數,但不妨講多次,起碼對佢嘅升勢更有信心。
遠展上年度(04年3月年結),轉盈賺1.49億元,往績PE13倍,現年度盈利肯定以倍計增長,單係售樓同酒店,起碼賺3.5億元,加上出售旺角物業獲利2.8億元,合共6.3億元,每股盈利0.53元,預測PE只係3.5倍!
上海錦秋加州花園重有5300個單位待發展,以每年賣1000個計,即係未來5年,每年都可以提供3至4億元盈利(重未計樓價上升嘅因素),再加上酒店同租金收入,就算股價升上3元水平,PE都只係6倍。
04年3月底,遠展每股資產淨值2.33元,但計入發展物業、投資物業同酒店增值之數,每股資產值可達4元,現股價大幅折讓逾50%!
郭兆誠