【本報訊】發展商積極搶奪地皮補給土地儲備,現有貨源漸減,紛紛借利好消息,宣布加價發售貨尾盤。繼新鴻基地產(016)一周兩度宣布樓盤加價後,信和集團亦加入加價行列,下周起將大角嘴奧運站上蓋三盤、小西灣藍灣半島及將軍澳蔚藍灣畔餘貨提價3至5%,單位逾520伙,成為加價貨量最多的發展商。
信和集團營業部總經理韓家輝表示,樓市轉勢,市民置業信心轉強,因應市況調升樓盤售價。
奧運站上蓋的維港灣、帝柏海灣及柏景灣,現時呎價4000至6800元,下周將調高至4100至7100元。港島區的藍灣半島,自西灣河嘉亨灣開賣後,二手造價已被推高,餘下一手單位現呎價4000至7000元,順應大市,下周呎價將加至4300至7100元。
整體經濟氣氛轉好,推動市民換樓計劃。韓家輝表示,上月底一台灣資金斥資1200萬元買入維港灣及柏景灣各1伙後,於勾地消息公布後,再斥3200萬元大手入市,包括以1900萬元買入柏景灣3伙,及以1300萬元買入維港灣9座頂層2060方呎複式。
除上述4個樓盤涉及約300伙加價外,韓家輝指,將軍澳蔚藍灣畔,尚餘約一成近220伙,同於下周加價3至5%。該盤加價後呎價3100至4500元。
利嘉閣地產執行董事廖偉強表示,勾地公布後,發展商對後市態度更樂觀,而且,普遍發展商資金壓力較輕,貨尾單位又少,不急於出貨,加價可推動銷情,同時穩定樓價,加價樓盤若有承接力,樓價進一步獲支持。