【本報訊】一直從各種渠道積極增加土地儲備的信和置業（083），繼上半年投得市區重建局荃灣楊屋道地皮後，昨日再下一城，成功投得該局深水埗福華街/福榮街重建項目，市場估計總投資額約6億元。
市建局指出，經該局董事會認同招標遴選小組建議，信置所列條件能為該局帶來最大利益，決定與信置旗下的羚城有限公司合作發展此項目。
信置營業部總經理韓家輝表示，因市區地皮供應不多，此項目位置也不俗，附近有不少熱鬧商場如西九龍中心及黃金商場，具一定吸引力。公司計劃作商住發展，商場租客對象為售賣高科技及潮流電子產品商戶。
另外，正研究是否入標競投下周截標的同區順寧道?保安道項目。
福華街重建項目在上月底截標時吸引16家發展商入標，如新地（016）、嘉華國際（173）、南豐集團、華人置業（127）、俊和集團（711）及裕泰興等。
美聯物業測量師行董事張一輝認為，項目地盤面積細小，設計剪裁難度較高，亦沒有社區規劃，加上位處深水埗舊區，會削弱整體吸引力，唯一是交通方便。他估計項目總投資額約6億元，即每方呎約4500元。信置投得此地的入場費（即地價）約3.6億元。
此項目地盤面積1.49萬方呎，住宅及商業樓面分別約11.17萬及2.23萬方呎，提供204個單位，另附有2700方呎休憩用地。項目預計08年落成。
市建局今年計劃推出招標的6個項目中，4個已覓得發展商參與發展，信置佔2個。餘下的保安道項目本月15日截標，發展規模與福華街項目相若。至於旺角新填地街項目，相信短期內會招意向書及招標。