樓市精點

樓市精點

二手交投增近倍
▲美聯劉嘉輝說,本月首周,大部份熱門二手屋苑交投轉旺,主要二手屋苑有170宗成交,較上月同期多93%。
▲利嘉閣王俊琳說,西半山威都閣低層A,2562方呎,以2000萬元成交,每呎7806元。

嘉兆臺賺97萬
▲美聯鄭兆康說,西半山嘉兆臺3座高層D,1295方呎,以905萬元成交,每呎6988元。業主2月以808萬元購入,獲利97萬元,12%。
▲世紀21鄭智鍾說,柴灣杏花邨42座高層04室,648方呎,以263萬元易手,每呎4059元。

君逸山貨尾沽出
▲利嘉閣林松偉說,何文田君逸山高層B一手單位,658方呎,獲換樓客以441萬元購入,每呎6702元。另九龍塘愛賓花園中層D,2135方呎,成交價1130方呎,每呎5293元。
▲利嘉閣余成偉說,九龍塘星輝豪庭B座低層2室,1522方呎,連車位以700萬元售出,每呎4599元。
▲世紀21楊官華說,大角嘴港灣豪庭租客,以176萬元購入同屋苑10座低層F,597方呎,每呎2948元。

半島豪庭回報4.9厘
▲中原李維民說,紅磡半島豪庭4座高層B,1251方呎,由投資客以680萬元連租約購入,每呎5436元。單位現月租2.8萬元,回報4.9厘。
▲美聯倪金河說,天水圍新北江商場A場地下118至119號舖,791方呎,以550萬元連租約成交,每呎6953元。現為補習社,月租2.9萬元,回報6.3厘。

駿景園投資者入貨
▲中原歐偉基說,沙田駿景園3座高層C,715方呎,成交價310萬元,每呎4336元。另投資者以305萬元,購入3座低層B,715方呎,每呎4266元。

觀塘地廠易手
▲美聯李文光說,觀塘成業工業大廈地下,5500方呎,以1050萬元連租約成交,每呎1909元。