沙田花園坐落大圍半山地段，位置獨立，八幢中密度大廈，共85個分層及複式單位，實用率高逾八成，內櫳闊落是最強賣點。這個分層單位雖僅兩房，但附加的間隔有貯物室、衣帽間、工作間、工人套房及露台，功能豐富實用，而且無走廊虛位，任何角落盡用，也找不到任何侷促之處。
業主兩年前購入此單位時，徹底翻新，全屋設備用料一律更新，保養仍佳。
利嘉閣郭兆輝說，現有十餘個放盤，連車位呎價由2400至2800元，視乎景觀及裝修質素而定。介紹的一伙，內櫳簇新，而且坐向東南，眺望整個馬鐵大圍車廠地盤，目前視野仍然開揚遼遠，每呎開價2620元，中等水平。F座1290方呎頂層，另天台900方呎，5月以325萬元連車位易手，每呎2519元。
記者?攝影：伍志輝
