【本報訊】瑞安建業（983）母公司瑞安集團以成本價，向旗下中國地產旗艦「瑞安房地產」（SOL）注入重慶渝中區、上海楊浦區創智天地、杭州西湖天地3個項目；SOL以現金8.4億元人民幣支付收購價。至於分拆SOL上市事宜，身兼瑞安集團及SOL董事長的羅康瑞（圖）希望2至3年內落實。
該3個項目未來總投額逾80億美元，費用將由SOL負責。羅康瑞指SOL策略股東已承諾注入4億美元，其中2億美元已交付，另外各項目亦會尋求銀行融資。
該3個項目未來10年分階段完成，包括現有兩個大型項目──上海太平橋區重建及瑞虹新城，SOL可建面積增至逾7100萬方呎。
羅康瑞說引入SOL其他策略股東時，已協定短時間內以成本價注入私人地產項目，日後注入價則視乎情況。SOL副主席王英偉稱，瑞虹新城4幢共7萬方米樓面，及創智天地約8萬方米樓面，可望05年度入帳；另05年度SOL租金收入將逾2億元，佔整體收入25%。