【本報訊】樓市氣氛轉活，加上有市區大型地皮勾出，多個新盤趁利好消息乘勢加價，率先表態的新鴻基地產（016）表示，旗下3個新盤約330個單位，本月20日起全線加價，幅度5至8%。集團另外4個合作項目，共250個單位本周亦會落實加價詳情。其他發展商亦準備出招，何文田君頤峰以及九龍塘畢架山一號，亦正部署短期內加價。
新鴻基地產代理總經理周國賢指出，樓市整固期已完結，集團預計樓市將出現另一次升浪，旗下物業現時價錢仍落後大市，需作出調整。已落實加價的3個樓盤，包括鴨脷洲深灣軒、元朗YOHOTown及屯門聚康山莊，以深灣軒加幅最大，周氏說，物業與港島東另一個新盤的造價，差距達30%，落後大市，故調整幅度亦較大。
至於元朗YOHOTown餘貨，包括部份特色戶，周國賢說，YO豪宅呎價由4500加至4800元，尚未推出約10個開放式廚房單位，意向呎價逾3000。
新地與其他發展商的合作項目，本周亦會公布加價安排。周國賢說，4個合作項目包括西環寶翠園、油麻地窩打老道8號、將軍澳中心及元朗采葉庭，亦會與合作夥伴研究加價，幅度待定，預計兩周內正式加價。他指出，4個項目中以采葉庭價錢與市場差距最大，加幅或較高。
另外，何文田天光道地皮將於下月拍賣，附近的新盤亦部署加價。由新世界（017）等發展的何文田君頤峰，將於一兩周內加價，新世界發展營業及市務總監何伍燕榆表示，市況轉活，君頤峰亦跟隨市況計劃加價，幅度3至5%。她續說，若天光道地皮反應佳，君頤峰的售價會再有上調空間，屆時會再考慮逐步加價，物業現時餘貨約130伙，分層呎價7000元，相連及複式呎價9000至1萬元。
長江實業（001）畢架山一號考慮加價，長實高級營業經理郭子威說，幅度10%以內。另外，集團的東涌悅濤軒，本周末亦會加價5%。
