【本報訊】大型市區地皮獲發展商勾出，為樓市再添利好消息，醞釀短期內開售的深井碧堤半島二期，九龍倉（004）表示，該盤定價有進一步調升條件。物業示範單位本周內開放，銷售工作如箭在弦。
九龍倉置業董事黃光耀表示，碧堤半島一期每方呎建築費1200元，二期用料級數提升，每方呎建築費上升至1320元，成本增加10%，整體建築費支出多1億元。二期單位設有露台，實用率亦略高，達80.7%，一期為80.3%。
設於深井的示範單位及售樓處，花費逾2000萬元裝修，將於本周內開放。市場人士表示，現時已預先收取逾250張入票。
黃光耀指出，市區地皮獲勾出，反映發展商看好後市，市場氣氛好轉下，該盤定價將更進取，特色單位造價可看高一線。目前，該盤5伙特色單位已獲預留，最高呎價7500元。
另外，有鑑於該盤一期買家不少來自青衣區，美聯物業青衣城商場分行昨日開幕，預期是次二期開賣，葵青區客源佔逾30%。