春江鴨勾地消息公布前出擊
地產股跑贏大市

【本報訊】港股昨先跌後揚，中午前恒指仍在萬三點邊緣徘徊，但當日本公布資本開支連續第5季錄得增長，推動日股急升逾220點，帶動港股開始攀升，其中以地產股表現最突出。由於房屋及地政局局長孫明揚上周五曾表示，短期內有土地被勾出，市場人士說，昨日有春江鴨在勾地消息公布前入市。

恒指全日收13104.34，升156.24，創3月16日以來新高；地產分類指數更跑贏大市，升2.67%。

恒指重越萬三半年最高
證券界認為再有發展商勾地，底價更高達50.2億元，有利今日地產股再下一城，但其累積升幅已大，恐高位會出現回吐。
藍籌地產股昨日全線上升，其他二線地產股亦受惠（見表2）。麥格里證券地產分析員李智穎稱，有優質大型土地成功勾出，無疑是地產商對後市投以信心一票，有助維持市場良好氣氛，昨日地產股上升，是反映樓市二手市場轉活，尚未對勾地消息作出反應。

地產股後市可看好
她認為，成功勾出的何文田天光道前警察宿舍地皮，底價連同發展成本總投資將達70億元以上，約等於每平方呎樓面價2900元，有15%利潤率算頗吸引，但涉資龐大，估計大型地產商投地機會較大，實際賣價可能會較底價高出25%。她同意有樓盤在附近的新地（016）及嘉里（683），將是是次賣地的最直接受惠者。

藍籌新貴軟出局股回升
萬能國際董事總經理陳漢明說，美聯儲局周三公布褐皮書，市場將用以判斷美息走向，估計本月美國會加息四分之一厘，加上港股昨日成交只得125億元，即使今日地產股帶動恒指再挑戰高位，但相信升幅不大。
由於兩隻藍籌新貴已連升多日，今日正式晉身恒指成份股的招商局（144）及駿威汽車（203），反而下跌2.07%及2.38%，收11.85元及3.075元，遭剔出的上海實業（363）及電視廣播（511）則不跌反升，分別揚升1.45%及3.79%，收14元及32.9元。
月內掛牌的青島綜合企業解決方案供應商中天國際（2379），其執行董事周中東接受訪問時透露，招股價範圍介乎0.77至1.21元，集資不少於1億元，集資所得用作提升在國內市場佔有率、擴大經營地區、研發新產品等，當中包括明年在青島推出、類似香港八達通的「奧運一卡通」。

中天國際集資逾億元
中天03年營業額1.09億人民幣，純利4613萬元人民幣，手頭現金約6800萬元人民幣。