【本報訊】由百利大（495）發展的山頂道8至12號豪宅項目，自去年成功由債權銀行手上贖回後，擾攘逾一年，終有定案。物業由2幢分層（山頂道8及12號）及一座獨立屋（10號）組成，發展商只拆售其中一幢分層合共16個單位，其餘保留收租及自用。
智匯行政總裁黃秋智表示，拆售的山頂道8號，提供12個面積2885至3100方呎的標準單位，及4個4497至5715方呎的複式，最快本月中現樓示範單位完工後推出市場，單位將以「清水房」形式發售，標準單位意向呎價2萬元，入場費逾5500萬元，預計16個單位可套現超過10億元，足夠償還銀行貸款。
至於山頂道10號的獨立屋，面積超過1萬方呎，由發展商保留自用。
另山頂道12號分層大廈，提供18個單位，待今年底落成後推出招租，意向呎租60元。整個項目預計可於10月及12月獲發入伙紙及滿意紙。
山頂道8至12號於去年中被中銀香港沒收，之後獲滙豐銀行貸款6.6億元贖回。今年6月物業命名為Oasis，並委託中原地產策劃促銷，首批單位平均呎價1.65萬元，市傳個別單位獲大額洽購，輾轉至今，最終落實半租半售。
另外，淺水灣GrosvenorPlace9樓單位，2809方呎，以4803萬元售出，呎價17099元，為該廈第3個成功拆售單位。大業主現以平均呎價18227元推出該廈3伙。